线上售楼处——助力房企开辟营销“新战场”
新年伊始，又一波疫情席卷而来，由于现阶段疫情突发，很多售楼处不能开售，很多营销动作不能正常开展，为了完成营销指标，线上售楼处成为不可或缺的营销工具，不仅力求在保障健康安全的同时，能让购房者足不出户咨询及看房，全方位了解楼盘的在售房源、主力户型、样板间、区位情况、周边配套等多维度信息，又可以现阶段开展营销活动，达成营销指标。
面对现在特殊的市场环境，龙湖、万科、恒大等房企，早经打造出自己的线上看房平台，其他房企也纷纷在搭建自己的线上平台，如保利、阳光城、美的置业等房企就推出了在线售房小程序，包括VR看房、在线咨询、预约看房、在线算价等功能，从效果上看房企自身的线上平台已经收获了此前从未有过的流量。
在此，地缘科技助力房企建立线上营销模式，通过小程序将售楼处搬到线上，解决传统看房耗时耗力、信息不全等问题，带来全新的看房模式，满足用户多样浏览习惯，以达成营销目标。
线上营销模式
线上售楼处是基于微信而开发的小程序，在承载实体售楼部所能展示的全部内容之外，更能借助微信生态提升留资沟通效率。从客户从看房到买房的两三个月时间里，越来越多的时间是花在到访售楼处之前，超过三分之二甚至更多的时间是在线上查询、比较、沟通等。因此越来越多的开发商在线上“抢夺”客户。
1+N:统一后台+多平台展示
线上售楼处支持小程序、公众号、H5各个平台的内容和功能展示，便于各类经理人灵活使用，增加积极性。同时可以在一个后台进行业务逻辑及规则统一配置，展示内容统一编辑，数据统一管理。
项目信息展示
定制化首屏可以满足极致个性的UI配置、千店千面随心装修， 零代码可视化拖拽设计的需求，让集团首页突显品牌展示，让区域首页突出热点项目，实现多盘联动，让项目首页展现项目内容，突出卖点。
通过线上的个性化展厅，小程序以图片、文字、视频全面展示户型、配套、装修等细节，让用户足不出门就能全面了解楼盘项目信息。并在应对5G时代的发展需求规划实现VR看房、直播、在线选房、线上认筹、线上签约、24小时客服、客户画像分析等功能。
拓客引流
线上售楼处是为房企量身定制了一块私域流量池，房企可以自主通过多流量入口进行长期的曝光引流、蓄客、再营销，不断对流量进行运营和沉淀，掌握传播主动权。
线上售楼处支持一键分享，可以实现公众号、朋友圈、微信群等自传播，放大圈层效应，为楼盘带来更多主动曝光，帮助房企获得更多免费流量。
此外，线上售楼处支持用户一键授权，快速留下个人真实手机号，用户无需一一填写信息，即可实现“一键报名”。据数据统计，使用小程序一键授权可使得客资有效率提升50%以上，客资成本下降20%。
数据收集统计分析
新客户在浏览小程序时系统自动记录，并生成客户画像，客户画像同步至移动案场，通过对活动数据及客户访问数据统计分析，自动打分计算客户意向等级，从而进行有效营销复盘。
搭建私域流量，助力长期蓄客
在线上互动营销裂变，沉淀为私域流量，提高客户的多次触达效率，能够助力房企长期蓄客，为营销赋能，实现新老客户转发、分享甚至带客到访、推销去化的引导，从而实现房企在沉淀品牌资质的同时，也满足营销效果的稳步提升。
在这个漫长的疫情期，线上售楼处会一定程度上改变用户的看房习惯，未来，习惯线上看房线下体验的客户会越来越多，因此线上售楼处不会是一个短期产品，将是未来房地产企业营销的必然趋势。能够打通线上线下，实现地产数字化营销的房企必然更加有竞争力。
